Geldanlage und Rendite
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Jede Investition eines
Geldbetrages unter Umwandlung in Kapital ist eine Geld-
bzw. Kapitalanlage. Daraus, dass das Geld zum Erwerb
einer
Geldanlage durch Sparen erwirtschaftet wird,
ergibt sich, dass Gebrauchsgüter nicht als Kapitalanlage
gelten. Mit dem Erwerb von Geldanlagen soll zumindest
der investierte Wert erhalten werden und nach
Möglichkeit eine Wertsteigerung oder eine Erhöhung des
Ertrages erzielt werden. Mit einer Investition in eine
Kapitalanlage stellt der Geldgeber dem Geldnehmer einen
Teil seines Kapitals zur Verfügung und verzichtet so auf
die unmittelbare Nutzung des investierten Vermögens. Für
den Erwerb einer
Geldanlage erhält der Geldgeber vom
Geldnehmer eine Rendite, die mindestens so hoch ist, wie
der derzeit am Kapitalmarkt gültige risikolose |
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Zinssatz. Die Höhe der
Rendite bei Kapitalanlagen hängt neben der Art der
Geldanlage auch von der Bonität des Geldnehmers und der
Laufzeit der Anlage ab. Die Bonität eines Geldnehmers
hängt von allen Aspekten ab, die mit der Liquidität
zusammenhängen, wie z. B. Insolvenzgefahr, weitere
laufende Kredite, etc. Bei Kapitalanlagen mit längerer
Laufzeit erhöht sich die Rendite, da bei längerer
Laufzeit ein höheres Zinsänderungsrisiko besteht.
Kapitalanlagen unterscheiden sich hinsichtlich
Sicherheit, Höhe der Rendite, Kündigungsfristen und die
zu zahlenden Steuern. Da diese verschiedenen
Eigenschaften von Geldanlagen miteinander konkurrieren,
muss der Anleger sorgfältig die passende Kapitalanlage
wählen, hier empfiehlt es sich einen
Vergleich
der unterschiedlichen Geldanlagen durchzuführen. Im
Anlagebereich ist vieles möglich: Geldanlagen können von
vertrauenswürdigen Geschäftspartnern, z. B.
Immobilienmaklern und Kunsthändlern, von Geldinstituten,
z. B. Sparverträge und auf dem Kapitalmarkt in Form von
Aktien angeboten werden. Im Moment sind, aufgrund der
gesamtwirtschaftlichen Lage vor allem sichere
Geldanlagen im Focus der Anleger: Tagesgeld und
Festgeld
liegen hierbei als Anlageform weit vorne.
In einer Deflation bspw. können sogar der Inhalt des
Sparschweins und das Guthaben auf dem Girokonto
Geldanlagen sein. In dieser Zeit kann dieses Geld den
Kapitalfluss, der fast zum Erliegen gekommen ist, wieder
ankurbeln und den niedrigen Zinssatz erhöhen.
Immobilien als Geldanlage
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