Ein eigenes Haus ist auf jeden Fall eine langfristige Geldanlage, denn ehe man damit wirklich Rendite oder Einsparungen erzielen kann, vergeht eine Weile. Das ist besonders dann der Fall, wenn der Bau oder Kauf über einen Kredit finanziert werden muss. Deshalb wird es von vielen Menschen vor allem als Geldanlage für die Altersvorsorge oder für den Vermögensaufbau für die Kinder und Enkel gewählt.

Das Haus eignet sich als Geldanlage sowohl dann, wenn man es selbst nutzen möchte, als auch zur Erzielung zusätzlicher Einnahmen, wenn es vermietet werden soll. Natürlich können auch beide Vorteile unter einen Hut gebracht werden, wenn man zum Beispiel eine Einliegerwohnung mit integriert, die an Studenten

vermietet oder als Ferienwohnung angeboten werden kann. Das lohnt sich natürlich nur dort, wo eine Fach- oder Hochschule mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden kann oder eine hohe Nachfrage nach Touristenunterkünften besteht.

Wählt man das eigene Haus als Geldanlage, dann kann man nebenher noch für zusätzliche Einsparungen sorgen. Das typische Beispiel dafür ist das Energiesparhaus, bei dem die Heizkosten bis auf ein absolut unverzichtbares Minimum reduziert werden können. Ausgestattet mit einer Solaranlage kann man mit seinem Haus sogar noch Geld verdienen. Noch sind die Entgelte, die für eingespeisten Solarstrom gezahlt werden, höher als die Kosten, die für die Entnahme von Strom aus dem öffentlichen Netz aufgewendet werden müssen.

Man darf natürlich nicht vergessen, dass ein Haus als Geldanlage auch gepflegt und instand gehalten werden muss, wenn es seinen Wert nicht verlieren soll. Dafür müssen neben den für die Finanzierung aufzubringenden Raten Rücklagen gebildet werden. Fenster, Türen und auch die technischen Installationen haben nur eine begrenzte Lebensdauer. Damit der Verkehrswert nicht in den Keller rutscht, müssen sie in Schuss gehalten und bei Bedarf ersetzt werden. Auch eine gute Lage wirkt sich immer positiv auf den Verkehrswert aus, der für ein Haus ermittelt wird.